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Hausmeisterservice für Hausverwaltungen in München, Fürstenfeldbruck und Dachau

Ein Ansprechpartner für alle Objekte, Fotoprotokoll nach jedem Termin, Mängelmeldung am selben Tag. Wir betreuen Wohnanlagen und Gewerbeobjekte so, dass Sie als Verwaltung weniger Anrufe bekommen – nicht mehr. Inhabergeführt aus Gröbenzell, mit festem Personal pro Objekt und kurzen Wegen im Münchner Westen, in Fürstenfeldbruck und Dachau.
Fester Ansprechpartner für alle Ihre Objekte – Andreas Fruhnert direkt
Fotoprotokoll und Mängelmeldung am Tag des Kontrollgangs
Sammelangebot für mehrere Objekte, Rechnung je Objekt
Lieber kurz telefonieren?
Nummer hinterlassen – Andreas Fruhnert ruft Sie am selben oder nächsten Werktag persönlich zurück.
Rückruf anfordern
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Was Sie von uns bekommen

Das, was Verwaltungen im Alltag wirklich Arbeit abnimmt – nicht das, was in jeder Leistungsbeschreibung steht.

Ein fester Ansprechpartner

Für alle Ihre Objekte ein Kontakt, der Bescheid weiß – Andreas Fruhnert direkt, nicht über eine Hotline. Bei Urlaub oder Krankheit ein eingearbeiteter Kollege.

Fotoprotokoll nach jedem Termin

Datum, Uhrzeit, erledigte Arbeiten, Fotos. Per E-Mail an die Verwaltung oder auf Wunsch gesammelt als Jahresübersicht für die Eigentümerversammlung.

Mängelmeldung am selben Tag

Defekte Leuchte, tropfender Hahn, Wasserfleck an der Decke: Sie erfahren es am Tag des Kontrollgangs mit Foto – und bekommen gleich einen Vorschlag, ob wir es selbst richten oder ein Fachbetrieb nötig ist.

Kleinreparaturen und Handwerkerkoordination

Was in einer Stunde erledigt ist, machen wir selbst. Für alles andere holen wir Angebote ein, koordinieren den Termin und nehmen die Arbeit ab – Sie bekommen eine Rückmeldung, kein Ticket.

Notdienst rund um die Uhr

Wasserschaden, Türschloss, Heizungsausfall: unter 08141 50 98 95 6 auch nachts und am Wochenende. Im Kerngebiet in der Regel innerhalb einer Stunde vor Ort.

Alles aus einer Hand

Treppenhausreinigung, Teppichreinigung im Treppenhaus, Außenanlagen, Mülltonnendienst, Winterdienst, Dachrinnenreinigung, Tiefgaragenreinigung – ein Vertrag je Objekt, ein Ansprechpartner für alle. Auch leerstehende Wohnungen zwischen zwei Mietern betreuen wir: Lüften, Wasserleitungen spülen, Kontrollgang mit Protokoll.
Sauberes Treppenhaus einer Wohnanlage – Treppenhausreinigung HausmeisterserviceGepflegter Eingangsbereich mit Aufzug

Digital, wo es Ihnen Arbeit spart

Drei Werkzeuge, die wir selbst entwickelt haben, weil es sie so nicht gab – und eine App für die Kommunikation mit den Bewohnern:
Zählererfassung – Zählerstände per Foto vor Ort, alle Zähler eines Objekts als PDF, Mieter fragen ihren Stand selbst ab
Schilder-Portal – Klingel- und Briefkastenschilder online bestellen, wir montieren
Hausmeister-App – Mieter melden Anliegen mit dem Objektcode am Aushang, Sie sehen den Bearbeitungsstand
Zu den Tools

So sieht ein Fotoprotokoll aus

Jeder Kontrollgang wird dokumentiert: Objekt, Datum, Uhrzeit, erledigte Arbeiten, Fotos von Auffälligkeiten und der Hinweis, was veranlasst wurde. Das Protokoll geht am selben Tag an die Verwaltung. Für Eigentümerversammlungen stellen wir auf Wunsch eine Übersicht des Jahres zusammen – welche Mängel gemeldet, welche behoben wurden. Hier drei Fotos, wie sie in einem Protokoll stehen: Treppenhaus nach der Reinigung, Außenanlage nach der Pflege, Zufahrt nach dem Kehren.
Treppenhaus nach der Reinigung – Foto aus dem Kontrollgang-ProtokollAußenanlage nach der Pflege – Foto aus dem ProtokollZufahrt nach dem Kehren – Foto aus dem Protokoll

Das sagen unsere Kunden auf Google

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T. H. (T. H.)
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Wir sind sehr zufrieden mit der Professionalität dieses Betriebs! Die wöchentliche Treppenhausreinigung ist extrem gründlich und sorgt für ein stets gepflegtes Entree. Auch im Garten zeigt das Team vollen Einsatz: Das Rasenmähen erfolgt absolut sauber und die Hecke schneiden sie akkurat in Form. Auch mit dem Winterdienst bin ich zufrieden: das Schneeräumen und das Winterdienststreuen ist so abgesprochen, dass es der Gemeinde Satzung entspricht. Sehr positiv zu erwähnen ist, dass im Frühjahr Streugut unaufgefordert und gründlich enfernt wurde, sodass die Wege sofort wieder sauber waren. Absolut zuverlässig, freundlich. Auf Anrufe und Nachrichten bekomme ich immer sehr zeitnah Rückmeldung.
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Andreas Heiss
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Wir arbeiten mit dem Hausmeisterservice Fruhnert zusammen und sind mit den erbrachten Leistungen äußerst zufrieden. Der Hausmeisterservice zeichnet sich insbesondere durch seine hohe Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit und selbstständige Arbeitsweise aus. Sämtliche anfallenden Arbeiten werden eigenverantwortlich und sorgfältig ausgeführt, ohne dass eine ständige Kontrolle oder zusätzliche Anweisungen erforderlich sind. Besonders hervorzuheben ist die kontinuierliche Pflege und Instandhaltung der Anlage. Am Ende jeder Woche befindet sich die Immobilie stets in einem hervorragenden und gepflegten Zustand. Die Arbeiten werden gewissenhaft, professionell und mit einem hohen Qualitätsanspruch durchgeführt. Aufgrund unserer durchweg positiven Erfahrungen können wir den Hausmeisterservice Fruhnert uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanken uns für die hervorragende Zusammenarbeit.
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Tanja Schmid
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Ein absolut empfehlenswerter Partner für die Immobilienpflege! Im Außenbereich glänzt das Team durch eine gründliche Gartenpflege, ordentliches Rasenmähen und selbst Spezialaufgaben wie eine fachgerechte Duplex-Reinigung im Außenbereich werden umgesetzt. Auch die Treppenhausreinigung ist jede Woche einwandfrei. Ebenso der technische Service: Ob der schnelle Austausch von Leuchtmitteln, das Heizwasser auffüllen oder die professionelle Fehlersuche an der Heizung – hier sitzt jeder Handgriff. Auch die zuverlässige Auffüllung von Regeneriersalz für die Wasserenthärtung läuft komplett reibungslos. Ein toller Full-Service!
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Hans Keller
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Absolut zuverlässiger und kompetenter Hausmeisterservice. Die regelmäßige Treppenhausreinigung wird stets gründlich und sauber durchgeführt. Auch die Gartenpflege und das Rasenmähen werden sehr professionell erledigt, sodass die Außenanlagen jederzeit einen gepflegten Eindruck machen. Besonders hervorzuheben sind die schnelle Reaktion bei Instandhaltungsarbeiten, die sorgfältige Dachrinnenreinigung sowie die zuverlässige Objektbetreuung. Freundlich, engagiert und stets erreichbar – eine klare Empfehlung für alle, die Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit legen.
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ANDREAS PENZKOFER
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Wir nutzen den Service für unsere Immobilien und sind rundum zufrieden. Die laufende Unterhaltsreinigung und die gründliche Treppenhausreinigung werden stets absolut zuverlässig und sauber ausgeführt. Auch die anspruchsvolle Fenster- und Fassadenreinigung hinterlässt jedes Mal einen glänzenden Eindruck. Neben der Sauberkeit glänzt das Team vor allem im technischen Bereich: Die Überwachung der Haustechnik und der Anlagen läuft fehlerfrei. Besonders entlastend ist für uns die Organisation vor Ort – ob die Koordination und Termine mit Handwerkern oder die persönliche Begleitung bei der Pellets-Auffüllung, auf diesen Partner ist absolut Verlass!

So starten wir mit Ihren Objekten

1. Objektliste

Sie schicken uns Adressen, Anzahl Parteien und gewünschte Leistungen – formlos per E-Mail oder über das Formular unten.

2. Besichtigung

Wir sehen uns die Objekte an, gern gemeinsam mit Ihnen oder dem Beirat, und klären Reinigungsplan, Außenflächen und Winterdienst-Flächen.

3. Leistungsverzeichnis und Festpreis

Innerhalb von 48 Stunden nach der Besichtigung: Leistungsverzeichnis pro Objekt und monatlicher Festpreis, bei mehreren Objekten als Sammelangebot.

4. Übernahme

Wir übernehmen zum Monatsersten, hängen Reinigungsplan und Aushang mit Kontakt aus und stellen uns bei den Bewohnern vor.
Wohnanlage mit gepflegten Außenanlagen – Objektbetreuung Fruhnert

Abrechnung ohne Überraschungen

Jedes Objekt bekommt ein eigenes Leistungsverzeichnis und einen monatlichen Festpreis – so, wie Ihre Buchhaltung es braucht.
Leistungsverzeichnis und Festpreis je Objekt – was drinsteht, wird gemacht, ohne Nachforderungen
Sonderleistungen nur nach Ihrer Freigabe – Dachrinne, Tiefgarage, größere Reparaturen
Sammelangebot bei mehreren Objekten – abgerechnet monatlich mit eigener Rechnung je Objekt
Preis nach Erfahrung und Gegebenheiten vor Ort – keine Pauschale
Objektliste schicken
Außenansicht einer betreuten Wohnanlage mit Zufahrt

Objektbetreuung für Verwaltungen in München und den Landkreisen Fürstenfeldbruck und Dachau

Von Gröbenzell aus betreuen wir Objekte im Münchner Westen und Norden, im gesamten Stadtgebiet München, im Landkreis Fürstenfeldbruck und im Landkreis Dachau. Für Verwaltungen mit mehreren Objekten planen wir feste Touren – bei mehreren Objekten in einer Richtung lohnt sich auch ein Ort außerhalb des Kerngebiets.
Alle Einsatzorte →

Drei Zusagen, an denen Sie uns messen können

Kein Kleingedrucktes, keine Ausreden – das gilt für jede Anfrage und jedes Objekt.

Rückruf am selben Werktag

Wer bis 16 Uhr anfragt, bekommt am selben Werktag einen Rückruf – von Andreas Fruhnert persönlich, nicht von einer Zentrale.

Angebot in 48 Stunden

Spätestens zwei Werktage nach der Besichtigung liegt Ihr schriftliches Festpreisangebot vor – ohne Nachforderungen auf der Rechnung.

Fotoprotokoll zu jedem Einsatz

Sie sehen, was gemacht wurde, auch wenn Sie nicht vor Ort sind. Mängel melden wir am selben Tag mit Foto.