Welche Aufgaben übernimmt der Hausmeisterservice?

Objektkontrollen, Treppenhaus- und Unterhaltsreinigung, Pflege der Außenanlagen, Mülltonnendienst, Kleinreparaturen, Sichtprüfung der Haustechnik, Winterdienst und die Koordination von Handwerkern. Den genauen Umfang legen wir im Leistungsverzeichnis fest.

Wie setzt sich der Preis für den Hausmeisterservice zusammen?

Das hängt von Objektgröße, Außenflächen und Leistungsumfang ab – wir bewerten das anhand unserer Erfahrung bei der Besichtigung vor Ort. Sie bekommen einen monatlichen Festpreis, der alle vereinbarten Leistungen enthält.

Wie oft kommt der Hausmeister?

Üblich ist ein fester Termin pro Woche für Kontrollgang und Reinigung. Bei größeren Anlagen mehrmals pro Woche, bei kleinen Häusern auch alle 14 Tage. Saisonarbeiten wie Laub oder Winterdienst kommen dazu.

Haben wir einen festen Ansprechpartner?

Ja. Jedes Objekt hat einen festen Hausmeister, der die Anlage kennt und direkt erreichbar ist. Bei Urlaub oder Krankheit springt ein Kollege ein, der eingearbeitet ist.

Wie schnell sind Sie im Notfall da?

Der Notdienst ist rund um die Uhr unter 08141 50 98 95 6 erreichbar. Im Kerngebiet rund um Gröbenzell sind wir in der Regel innerhalb einer Stunde vor Ort, auch nachts und am Wochenende.

Wie werden die Arbeiten dokumentiert?

Jeder Kontrollgang wird mit Datum, erledigten Arbeiten und Fotos protokolliert. Mängel melden wir sofort an die Verwaltung oder den Eigentümer. Ein Reinigungsplan hängt im Treppenhaus aus.

Betreuen Sie auch Gewerbeobjekte?

Ja – Bürogebäude, Praxen, Ladenflächen und gemischt genutzte Immobilien. Die Leistungen passen wir an die Nutzung an, etwa mit Reinigung außerhalb der Geschäftszeiten.

Gibt es eine Mindestvertragslaufzeit?

Betreuungsverträge laufen in der Regel zunächst zwölf Monate und sind danach mit drei Monaten Frist kündbar. Einzelleistungen wie Dachrinnenreinigung oder Unkrautentfernung sind ohne Vertrag möglich.

Können wir den Hausmeisterservice mit anderen Leistungen kombinieren?

Ja, die meisten Kunden kombinieren Objektbetreuung mit Winterdienst und Dachrinnenreinigung – ein Ansprechpartner, ein Termin, eine Rechnung.

Hausmeisterservice in München, Fürstenfeldbruck, Dachau und Umland

Objektbetreuung für Wohnanlagen, Hausverwaltungen und Gewerbe – mit festem Ansprechpartner, festen Terminen und einem Team, das mitdenkt. Treppenhaus, Außenanlagen, Mülltonnen, Kleinreparaturen und die Kontrolle der Haustechnik: Wir übernehmen die laufende Betreuung Ihrer Immobilie komplett, zuverlässig und dokumentiert.

Fester Ansprechpartner statt wechselnder Kolonnen

Feste Termine, Kontrollgänge mit Foto-Protokoll

24-h-Notdienst bei Rohrbruch, Sturmschaden und Co.

08141 50 98 95 6 Angebot anfordern

Lieber kurz telefonieren?

Nummer hinterlassen – Andreas Fruhnert ruft Sie am selben oder nächsten Werktag persönlich zurück.

Rückruf anfordern

Google Bewertung für den Hausmeisterservice

Das übernehmen wir für Ihr Objekt

Den Umfang legen wir gemeinsam fest – vom wöchentlichen Kontrollgang bis zur kompletten Objektbetreuung mit allen Nebenleistungen. Steht ein Haus oder eine Wohnung vorübergehend leer – nach Auszug, im Nachlass, bei Krankenhausaufenthalt oder Urlaub – übernehmen wir auch die Leerstandsbetreuung und Urlaubsvertretung: lüften, Wasserleitungen spülen, Briefkasten leeren, Kontrollgang mit Fotoprotokoll.

Objektkontrolle

Regelmäßige Kontrollgänge durch Treppenhaus, Keller, Tiefgarage und Außenanlage. Mängel melden wir mit Foto an die Verwaltung, kleine Schäden beheben wir direkt.

Treppenhaus- und Unterhaltsreinigung

Treppenhaus, Eingangsbereich, Aufzug, Kellergänge und Müllplatz – wöchentlich oder nach Bedarf, mit Reinigungsplan im Aushang.

Außenanlagen und Gartenpflege

Rasen mähen, Hecken schneiden, Beete pflegen, Laub entfernen, Rindenmulch erneuern, Wege und Parkflächen von Unkraut befreien.

Mülltonnen und Müllplatz

Tonnen zur Abholung bereitstellen und zurückstellen, Müllplatz sauber halten, Sperrmüll koordinieren.

Kleinreparaturen und Haustechnik

Leuchtmittel, Türschließer, Briefkästen, Klingelanlagen, Sichtprüfung von Heizung und Wasserinstallation, Handwerker koordinieren und begleiten.

Winterdienst und Saisonarbeiten

Räumen und Streuen im Winter, Dachrinnenreinigung im Herbst, Frühjahrsputz auf der Außenanlage – alles aus einer Hand.

Außenanlagen, die den ersten Eindruck machen

Beete mit frischem Rindenmulch, geschnittene Hecken, saubere Wege – so sieht eine Wohnanlage aus, die wir betreuen.

Beet mit frischem Rindenmulch und geschnittenen Sträuchern – Außenanlagenpflege Hausmeisterservice

Gepflegtes Beet mit Rindenmulch in einer Wohnanlage

Gepflasterter Parkplatz einer Wohnanlage nach der Reinigung

Unkraut in Pflasterfugen – ohne Chemie entfernt

Moos und Unkraut in den Fugen machen Wege und Zufahrten rutschig und heben mit der Zeit die Steine an. Wir arbeiten mit einem von uns entwickelten Fugensystem für den Freischneider: rein mechanisch, ohne Herbizide, gründlich bis in die Fuge. Danach wird die Fläche gekehrt und im laufenden Service sauber gehalten.

Gehwege, Garagenzufahrten, Stellplätze, Müllplätze

Eigenes Fugensystem – mechanisch, ohne Herbizide

Einmalig oder als fester Teil der Objektbetreuung

Garagenzufahrt mit Unkraut in den Pflasterfugen vor der Reinigung – Hausmeisterservice Fruhnert

Vorher

Gereinigte Garagenzufahrt ohne Unkraut – Hausmeisterservice Fruhnert

Nachher

Sauberes Treppenhaus einer Wohnanlage – Treppenhausreinigung Hausmeisterservice

Treppenhaus, Eingang, Aufzug: sauber, wenn die Mieter nach Hause kommen

Die Unterhaltsreinigung läuft nach festem Plan, der im Treppenhaus aushängt – so sehen Mieter und Verwaltung, wann was gemacht wurde. Dazu gehören Eingang und Briefkastenanlage, Aufzugkabine, Kellergänge und Waschküche. Leuchtmittel, Türschließer und Klingelanlage prüfen wir bei jedem Durchgang mit. Verklebte Teppichböden im Treppenhaus reinigen wir bei Bedarf tief mit dem Waschsauger – mehr dazu unter Teppichreinigung im Treppenhaus.

Für Hausverwaltungen dokumentieren wir jeden Kontrollgang mit Fotos und einer kurzen Mängelliste – per E-Mail oder auf Wunsch über Ihr Verwaltungsportal. Alles, was für Verwaltungen wichtig ist – Objektlisten, Protokolle, Sammelangebot – haben wir auf einer eigenen Seite zusammengefasst: Hausmeisterservice für Hausverwaltungen.

Objektbetreuung anfragen

Das sagen unsere Kunden auf Google

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    T. H. (T. H.) 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir sind sehr zufrieden mit der Professionalität dieses Betriebs! Die wöchentliche Treppenhausreinigung ist extrem gründlich und sorgt für ein stets gepflegtes Entree. Auch im Garten zeigt das Team vollen Einsatz: Das Rasenmähen erfolgt absolut sauber und die Hecke schneiden sie akkurat in Form. Auch mit dem Winterdienst bin ich zufrieden:  das Schneeräumen und das Winterdienststreuen ist so abgesprochen, dass es der Gemeinde Satzung entspricht. Sehr positiv zu erwähnen ist, dass im Frühjahr Streugut unaufgefordert und gründlich enfernt wurde, sodass die Wege sofort wieder sauber waren. Absolut zuverlässig, freundlich. Auf Anrufe und Nachrichten bekomme ich immer sehr zeitnah Rückmeldung.
  
 
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    Andreas Heiss 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir arbeiten mit dem Hausmeisterservice Fruhnert zusammen und sind mit den erbrachten Leistungen äußerst zufrieden. Der Hausmeisterservice zeichnet sich insbesondere durch seine hohe Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit und selbstständige Arbeitsweise aus. Sämtliche anfallenden Arbeiten werden eigenverantwortlich und sorgfältig ausgeführt, ohne dass eine ständige Kontrolle oder zusätzliche Anweisungen erforderlich sind. Besonders hervorzuheben ist die kontinuierliche Pflege und Instandhaltung der Anlage. Am Ende jeder Woche befindet sich die Immobilie stets in einem hervorragenden und gepflegten Zustand. Die Arbeiten werden gewissenhaft, professionell und mit einem hohen Qualitätsanspruch durchgeführt. Aufgrund unserer durchweg positiven Erfahrungen können wir den Hausmeisterservice Fruhnert uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanken uns für die hervorragende Zusammenarbeit.
  
 
      Gepostet auf Google  
    Tanja Schmid 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ein absolut empfehlenswerter Partner für die Immobilienpflege! Im Außenbereich glänzt das Team durch eine gründliche Gartenpflege, ordentliches Rasenmähen und selbst Spezialaufgaben wie eine fachgerechte Duplex-Reinigung im Außenbereich werden umgesetzt. Auch die Treppenhausreinigung ist jede Woche einwandfrei. Ebenso der technische Service: Ob der schnelle Austausch von Leuchtmitteln, das Heizwasser auffüllen oder die professionelle Fehlersuche an der Heizung – hier sitzt jeder Handgriff. Auch die zuverlässige Auffüllung von Regeneriersalz für die Wasserenthärtung läuft komplett reibungslos. Ein toller Full-Service!
  
 
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    Hans Keller 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Absolut zuverlässiger und kompetenter Hausmeisterservice. Die regelmäßige Treppenhausreinigung wird stets gründlich und sauber durchgeführt. Auch die Gartenpflege und das Rasenmähen werden sehr professionell erledigt, sodass die Außenanlagen jederzeit einen gepflegten Eindruck machen. Besonders hervorzuheben sind die schnelle Reaktion bei Instandhaltungsarbeiten, die sorgfältige Dachrinnenreinigung sowie die zuverlässige Objektbetreuung. Freundlich, engagiert und stets erreichbar – eine klare Empfehlung für alle, die Wert auf Qualität und Zuverlässigkeit legen.
  
 
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    ANDREAS PENZKOFER 
 
 
 
 Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir nutzen den Service für unsere Immobilien und sind rundum zufrieden. Die laufende Unterhaltsreinigung und die gründliche Treppenhausreinigung werden stets absolut zuverlässig und sauber ausgeführt. Auch die anspruchsvolle Fenster- und Fassadenreinigung hinterlässt jedes Mal einen glänzenden Eindruck. Neben der Sauberkeit glänzt das Team vor allem im technischen Bereich: Die Überwachung der Haustechnik und der Anlagen läuft fehlerfrei. Besonders entlastend ist für uns die Organisation vor Ort – ob die Koordination und Termine mit Handwerkern oder die persönliche Begleitung bei der Pellets-Auffüllung, auf diesen Partner ist absolut Verlass!

So starten wir die Betreuung Ihres Objekts

1. Besichtigung vor Ort

Wir gehen mit Ihnen durch das Objekt und nehmen auf, was regelmäßig anfällt: Flächen, Technik, Müllplatz, Außenanlage, Besonderheiten.

2. Leistungsverzeichnis und Festpreis

Sie bekommen ein Leistungsverzeichnis mit Intervallen und einen monatlichen Festpreis – ohne versteckte Zusatzkosten.

3. Fester Ansprechpartner

Ab Start betreut ein fester Hausmeister Ihr Objekt. Er kennt die Anlage, die Mieter und die Technik – und ist telefonisch direkt erreichbar.

4. Laufende Dokumentation

Kontrollgänge, Reinigungen und Reparaturen werden protokolliert. Sie sehen jederzeit, was gemacht wurde – auch ohne selbst vor Ort zu sein.

Wohnanlage mit gepflegten Außenanlagen – Objektbetreuung Fruhnert

Wohnanlage in Gröbenzell – Hausmeisterservice zusammenstellen

In zwei Minuten sehen, was Ihr Objekt braucht

Treppenhaus, Außenanlagen, Mülltonnen, Winterdienst – stellen Sie sich Ihr Hausmeister-Paket im Objekt-Kalkulator selbst zusammen. Unverbindlich, ohne Anruf, ohne Anmeldung. Das verbindliche Festpreisangebot machen wir danach nach einer kurzen Besichtigung.

Leistungen auswählen, die zu Ihrem Haus passen

Sofort eine erste Orientierung – ohne Anmeldung

Anfrage direkt aus dem Kalkulator heraus

Zum Objekt-Kalkulator →

Was kostet ein Hausmeisterservice?

Das hängt von der Größe des Objekts, der Anzahl der Einheiten, den Außenflächen und dem gewünschten Umfang ab – ein Sechsfamilienhaus mit kleinem Vorgarten braucht etwas anderes als eine Wohnanlage mit Tiefgarage und Spielplatz. Deshalb nennen wir keine Pauschalpreise, sondern bewerten Ihr Objekt anhand unserer Erfahrung und der Gegebenheiten vor Ort.

Nach der Besichtigung bekommen Sie ein Leistungsverzeichnis mit monatlichem Festpreis. Einzelleistungen wie Dachrinnenreinigung oder Winterdienst sind darin enthalten oder lassen sich separat beauftragen.

Monatlicher Festpreis, schriftlich im Leistungsverzeichnis

Kostenlose Besichtigung und Angebot

Für Hausverwaltungen: Sammelangebot für mehrere Objekte

Besichtigung vereinbaren

Außenansicht einer betreuten Wohnanlage mit Zufahrt

Hausmeisterservice in München und den Landkreisen Fürstenfeldbruck und Dachau

Für die laufende Objektbetreuung sind wir dort, wo wir schnell vor Ort sind: im gesamten Stadtgebiet München, im Landkreis Fürstenfeldbruck, im Landkreis Dachau und im Umland. Für Hausverwaltungen mit mehreren Objekten übernehmen wir gern das ganze Portfolio.

Alle Einsatzorte →

Welche Aufgaben übernimmt der Hausmeisterservice?
Objektkontrollen, Treppenhaus- und Unterhaltsreinigung, Pflege der Außenanlagen, Mülltonnendienst, Kleinreparaturen, Sichtprüfung der Haustechnik, Winterdienst und die Koordination von Handwerkern. Den genauen Umfang legen wir im Leistungsverzeichnis fest.
Wie setzt sich der Preis für den Hausmeisterservice zusammen?
Das hängt von Objektgröße, Außenflächen und Leistungsumfang ab – wir bewerten das anhand unserer Erfahrung bei der Besichtigung vor Ort. Sie bekommen einen monatlichen Festpreis, der alle vereinbarten Leistungen enthält.
Wie oft kommt der Hausmeister?
Üblich ist ein fester Termin pro Woche für Kontrollgang und Reinigung. Bei größeren Anlagen mehrmals pro Woche, bei kleinen Häusern auch alle 14 Tage. Saisonarbeiten wie Laub oder Winterdienst kommen dazu.
Haben wir einen festen Ansprechpartner?
Ja. Jedes Objekt hat einen festen Hausmeister, der die Anlage kennt und direkt erreichbar ist. Bei Urlaub oder Krankheit springt ein Kollege ein, der eingearbeitet ist.
Wie schnell sind Sie im Notfall da?
Der Notdienst ist rund um die Uhr unter 08141 50 98 95 6 erreichbar. Im Kerngebiet rund um Gröbenzell sind wir in der Regel innerhalb einer Stunde vor Ort, auch nachts und am Wochenende.
Wie werden die Arbeiten dokumentiert?
Jeder Kontrollgang wird mit Datum, erledigten Arbeiten und Fotos protokolliert. Mängel melden wir sofort an die Verwaltung oder den Eigentümer. Ein Reinigungsplan hängt im Treppenhaus aus.
Betreuen Sie auch Gewerbeobjekte?
Ja – Bürogebäude, Praxen, Ladenflächen und gemischt genutzte Immobilien. Die Leistungen passen wir an die Nutzung an, etwa mit Reinigung außerhalb der Geschäftszeiten.
Gibt es eine Mindestvertragslaufzeit?
Betreuungsverträge laufen in der Regel zunächst zwölf Monate und sind danach mit drei Monaten Frist kündbar. Einzelleistungen wie Dachrinnenreinigung oder Unkrautentfernung sind ohne Vertrag möglich.
Können wir den Hausmeisterservice mit anderen Leistungen kombinieren?
Ja, die meisten Kunden kombinieren Objektbetreuung mit Winterdienst und Dachrinnenreinigung – ein Ansprechpartner, ein Termin, eine Rechnung.

Häufig gestellte Fragen

Hier finden Sie Antworten auf häufige Fragen rund um unseren Hausmeisterservice. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie einfach an.

Angebot anfragen Google Bewertung für den Hausmeisterservice

Drei Zusagen, an denen Sie uns messen können

Kein Kleingedrucktes, keine Ausreden – das gilt für jede Anfrage und jedes Objekt.

Rückruf am selben Werktag

Wer bis 16 Uhr anfragt, bekommt am selben Werktag einen Rückruf – von Andreas Fruhnert persönlich, nicht von einer Zentrale.

Angebot in 48 Stunden

Spätestens zwei Werktage nach der Besichtigung liegt Ihr schriftliches Festpreisangebot vor – ohne Nachforderungen auf der Rechnung.

Fotoprotokoll nach jedem Termin

Sie sehen, was gemacht wurde, auch wenn Sie nicht vor Ort sind. Mängel melden wir am selben Tag mit Foto.